国家统计局：这15城新房价格在上涨。本文自南都·湾财社。

采写|南都·湾财社记者邱永芬

编辑|李美钰

10月24日，国家统计局发布2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

9月，70个大中城市中，新建住宅有15个城市上涨，二手住宅有8个城市上涨。

广州珠江新城。南都·湾财社记者邱永芬摄

在广深地区，9月广州新房价格同比微涨0.1%，深圳涨0.9%；二手房方面，广州同比跌0.2%，深圳跌3.5%。

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。

一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

绳国庆解读，同比方面，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个，比上月分别增加1个和2个。

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。

在中原地产首席分析师张大伟看来，2022年截至9月，年内房地产调控已经超过835次（2021年同期只有482次），同比上涨接近73%，9月单月超过135次，累计2022年房地产调控次数刷新历史纪录。

与此同时，降息持续，最低首套房利率已经拉低到3.7%。“大部分利好政策都在9月末发布，所以9月市场的下行趋势有望在10月份逐渐好转”。