这两年的房地产市场并不太平，各大房企的发展也都受到了影响，所以开发商根本不愿意出钱买地。就像在10月份国内依然在进行集中供地，但是和9月份相比各大开发商的拿地意愿明显弱化了很多。

很多人都预测过国内会出现一波房子的降价潮，因为大家都发现了整个市场发生的变化。但是这段时间的风向似乎发生了转变，如今网上有人讨论，风向“变了”，2023年降价要失约？官媒发声，打算买房的提前留意。据数据显示，月度销售排名前50位的房企总计拿地金额为400亿元，是当年月份拿地金额的倒数第二名，仅仅比1月份高了一些，同比下降64%、环比下降68%。

要知道1月份本身就接近阴历过年，集中供地的过程也尚未正式开始，拿地金额排名倒数第一实属正常。10月份的拿地金额本不该如此却还是排到了倒数第一，这就充分说明了土地市场的热度出现了下降，同时开发商拿地力度和意愿也正逐渐下降到谷底。

在这样的背景下，很多人都在预测未来一段时间各个城市的集中供地模式可能也会发生转变。除了开发商的想法发生转变以外，购房者的购房意愿也变得低了很多。哪怕是市面上有很多给出优惠的房子，大家也不愿意盲目入手。

这是因为很多消费者一向都是买涨不买跌，当房价出现了下跌的行情他们会认为未来可能还会继续下降，此时入手就吃亏了，不如再等等看行情怎么变化。关于这一点，数据也给出了证明。据了解，在今年的前九个月，国内商品房总计销售了101422万平方米，和2021年前九个月相比下降了22.2%。